О лизинге

Что такое лизинг?
 
Лизинговая деятельность – деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом (лизингодателем) за собственные или заемные средства предмета лизинга в собственность и передачей его другому субъекту хозяйствования (лизингополучателю) на срок и за определенную плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа.

Лизинг
– это комплекс имущественных и экономических отношений, складывающихся между юридически самостоятельными лицами по поводу выбора, приобретения и передачи имущества во временное пользование за определенную плату, а также финансирования приобретения арендуемого имущества (движимого и недвижимого).

Договор лизинга
(лизинговый контракт) – письменное соглашение между лизингодателем и лизингополучателем, заключенное в целях установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей в связи с предметом лизинга.

Лизинговая сделка
– совокупность договоров, необходимых для реализации лизинговой сделки между лизингодателем, лизингополучателем, продавцом (поставщиком) предмета лизинга и, при необходимости, кредитодателем. В состав лизинговой сделки, помимо самого договора лизинга, могут входить договор о доставке, монтаже и обслуживании оборудования, договор поручения по подбору продавца оборудования, договор о страховании, кредитный договор и договоры, заключаемые в обеспечение обязательств по кредиту, а также другие необходимые услуги. 
Предметом лизинга может выступать любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным средствам, а также рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных средств. Предметом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством.
 
Преимущества лизинга:
  • Отсутствует необходимость затрачивать собственные средства для приобретения предмета лизинга, поскольку предмет лизинга (здания, сооружения, легковые автомобили, прочий автотранспорт, оборудование, специальная техника) будут приобретены лизинговой компанией за счёт её собственных средств или за счёт кредита, взятого на имя лизинговой компании.
  • Лизинговые платежи относятся на себестоимость, что позволяет оптимизировать налогообложение путем снижения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.
  • При возвратном лизинге - возможность пополнения оборотных средств.
    Сущность возвратного лизинга: собственник оборудования продает его лизинговой компании, а затем вновь арендует это оборудование, превращаясь из собственника в лизингополучателя. Отличие возвратного лизинга от обычной лизинговой сделки – количество участников. Как правило, в лизинговой сделке участников трое – лизингодатель, лизингополучатель и поставщик; при возвратном лизинге поставщик объекта лизинга и лизингополучатель – одно и то же предприятие.
  • Ускоренная амортизация предмета лизинга, что также позволит снизить выплаты по налогу на прибыть.
  • Отсутствие переоценки предмета лизинга в течение срока лизинга.
  • Гибкий график лизинговых платежей, учитывающий особенности хозяйственной деятельности лизингополучателя.
  • Гибкие условия обеспечения лизинговых сделок.
  • Процедура осуществления лизинговой сделки упрощена по сравнению с банковским кредитом.

Преимущества сотрудничества с АО «БПС-лизинг»: 
  • Финансирование со стороны акционеров, позволяющее устанавливать привлекательные условия по сделке для клиентов нашей компании.
  • Наличие постоянного долгосрочного источника финансирования.
  • Финансовая устойчивость в текущей экономической ситуации.
  • Налаженные контакты с основными поставщиками и производителями техники и оборудования в Европе, США, Канаде и странах Азиатского региона, позволяющие оптимизировать условия заключаемых договоров.
  • Максимальный размер финансирования не ограничен (определяется только возможностями наших клиентов).
  • Понятность и доступность построения графиков лизинговых платежей. Полная ставка всегда соответствует заявленной.
Законодательство о лизинге

Конвенция Международного института унификации частного права "О международном финансовом лизинге" doc zip
Конвенция о межгосударственном лизинге doc zip
Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З (ред. от 28.12.2009) "Гражданский кодекс Республики Беларусь" doc zip


Из истории лизинга

История лизинга представляет собой более чем четырехтысячелетнюю историю развития отношений в области аренды, а также возникновения компаний, специализирующихся на аренде какого-либо имущества.

Интересные факты из истории лизинга:

Появление теории лизинга: Идея лизинга далеко не нова, раскрытие сущности лизинговой сделки восходит к далеким временам Аристотеля (384 / 383 – 322 г. г. до н. э.), хотя термина “лизинг” (lease) еще не было. Именно Аристотелю принадлежит название одного из трактатов в “Риторике”: “Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности”. То есть - для получения дохода не обязательно иметь в собственности какое-либо имущество, достаточно получать доход лишь используя его.

Первые договоры лизинга: При археологических раскопках, которые производились в шумерском городе Ур, были обнаружены первые договоры аренды в виде глиняных табличек, на которых были указаны обязательства по передаче на определенный срок во владение и пользование за определенную плату орудий сельскохозяйственного производства, права пользования водоемами и т.д. Данные находки относят к 2000 году до нашей эры.

Первые законы в области лизинга: Поскольку в XVI веке участились факты использования лизинга как средства скрытой передачи собственности (для введения в заблуждение кредиторов, когда непонятно, кто владелец, а кто пользователь), в Великобритании был принят законодательный акт, разрешающий использовать только действительный, а не мнимый лизинг, то есть законными признавались арендные договоры, подписываемые на разумных основаниях.

Появление термина «лизинг» относят к XIX веку – когда американская телефонная компания "Белл" в 1877 году объявила свое решение передавать произведенные ей аппараты только на условиях аренды, что положительным образом сказалось на развитии связи.

Возникновение автолизинга: XX век – продавец автомобилей из Чикаго Золи Фрэнк, считающийся «отцом современного автолизинга», в начале 1940-х годов первым предложил не аренду отдельных автомашин, а долгосрочный лизинг целого парка автомобилей.

Лизинг в России: В России с понятием «лизинг» познакомились во время второй мировой войны, когда в 1941 – 1945 годах по land-lease осуществлялись поставки американской техники.
В начале 1990-х годов в России начали появляться современные лизинговые компании. Большинство из них были учреждены коммерческими банками.
Сегодня лизинг является одним из самых эффективных способов приобретения дорогостоящего имущества, необходимого для осуществления хозяйственной деятельности. В развитых странах доля операций лизинга в общем объеме реальных инвестиций в экономику составляет до 40%.
Cheap order essay here
We can do my essay fast
Copyright © 2011 АО “БПС-лизинг”
All rights reserved
220013, РБ, г. Минск, ул. Цнянская, 12
Тел.: +375 17 211 30 82; +375 17 202 01 54.
Тел./факс +375 17 211 30 82.
E-mail: info@bpsleasing.com
Студия "Белинфо": разработка сайтов, поддержка, поисковое продвижение; разработка программного обеспечения.